财政部、税务总局、住房城乡修复部干系司厚爱东说念主就促进房地产商场稳定健康发展税收战略答记者问。 问：这次对房地产商场干系税收战略作念了哪些退换？ 答：（一）加大住房交游款式契税优惠力度，积极辅助住户刚性和改善性住房需求；镌汰地皮升值税预征率下限，缓解房地产企业财务不毛。 契税方面，将现行享受1%低税率优惠的面积表率由90平方米普及到140平方米，并明确北京、上海、广州、深圳4个城市不错与其他地区长入适用家庭第二套住宅券税优惠战略，即退换后，在宇宙鸿沟内，对个东说念主购买家庭独一住房和家庭第二套住房，唯独面积不超越140平方米的，长入按1%的税率交纳契税。 地皮升值税方面，将各地区地皮升值税预征率下限长入镌汰0.5个百分点。各地不错纠合土产货区情况对执行实行的预征率进行退换。 （二）明确与取消平常住宅和非平常住宅表率连结接的升值税、地皮升值税优惠战略，镌汰二手房交游资本，保捏房地产企业税负踏实。 升值税方面，在干系城市取消平常住宅和非平常住宅表率后，对个东说念主销售已购买2年以上（含2年）住房一律免征升值税，原针对北京、上海、广州、深圳4个城市个东说念主销售已购买2年以上（含2年）非平常住房征收升值税的规定相应罢手实行。 地皮升值税方面，取消平常住宅和非平常住宅表率的城市，对征税东说念主建造销售升值额未超越扣除面容金额20%的平常表率住宅，不息实施免征地皮升值税优惠战略。
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住房交游税收新政！购买家庭独一登第二套住房 不超140㎡按1%交纳契税对个东说念主购买家庭独一住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；对个东说念主购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税。
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三部门：将各地区地皮升值税预征率下限长入镌汰0.5个百分点这次退换，将各地区地皮升值税预征率下限长入镌汰0.5个百分点。退换后，东部地区为1.5％，中部和东北地区为1％，西部地区为0.5％。
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